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[摘要] “楼市逐步回暖”可以说概括了2015年整个上半年的走势。2015年上半年广州十一区新建商品住宅在网签套数、网签面积均同比去年上涨近三成,网签均价同比去年下跌0.86%。可以说,2015年上半年的基调是放价走量、消化库存。
房天下讯(图文/编辑 王贤璐)“楼市逐步回暖”可以说概括了2015年整个上半年的走势。2015年上半年广州十一区新建商品住宅在网签套数、网签面积均同比去年上涨近三成,网签均价同比去年下跌0.86%。可以说,2015年上半年的基调是放价走量、消化库存。
半年成交逾4万套 量增近3成均价微跌
据房天下数据监控中心统计,2015年1月至6月,广州十一区新建商品住宅网签42587套,同比去年(33134套)上涨28.53%;网签均价为14820元/平,同比去年(14948元/平)下跌0.86%;网签面积为4942989㎡,同比去年3841642㎡,上涨28.67%。
数据来源:阳光家缘 中指研究院 整理:房天下数据监控中心
中心区:黄埔新力军 六区成交上涨两成
在中心六区(越秀、天河、海珠、荔湾、白云、黄埔)成交方面,今年上半年广州新中心区成交了12871套,同比去年(10370套)上涨了24.12%,新中心六区成交量除了白云、荔湾下跌,其余各区均上涨。其中黄埔区成交5748套,中心六区中上涨多,涨幅高达63.53%;越秀区涨幅达61.79%,位居第二;天河区涨幅达18.97%,位居第三。海珠区成交量微涨2.68%。白云区成交量环比下跌9.49%,荔湾区成交量环比下跌3.09%。
数据来源:阳光家缘 中指研究院 整理:房天下数据监控中心
今年上半年中心区成交均价为23638元/平,同比去年(26430元/平)下跌了10.57%。除了天河、新黄埔区下跌6.5%和6.49%,其余四区均价全部上涨,荔湾涨幅高,上涨14.72%,其次为白云上涨11.23%,越秀上涨11.12%,海珠上涨9.35%。(注:2014年2月萝岗撤市并入黄埔区,成为新黄埔,广州划分为十一区。为了与2015年上半年进行同比,2014年1月萝岗区的数据计入中心六区。)
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