城际铁路助力异地置业新模式 1小时通达广州房价仅6字头

来源:房天下 2014-04-10 00:00

[摘要] 近年来,因工作、生活、 等因素选择异地购房的市民呈逐年递增的趋势。一线城市房价太高,且很多人的购房资格受到限制,置业门槛越发高不可及。这种置业的新模式,在城际铁路的开通助推下,便大大方便了往返两城。城市与城市间的距离缩短了,而房价却相差一大截,是你又会怎么样选择呢?

本文导航

近年来,因工作、生活、 等因素选择异地购房的市民呈逐年递增的趋势。一线城市房价太高,且很多人的购房资格受到限制,置业门槛越发高不可及。于是,市场上都会有一波特殊的异地置业群体,他们赚一线城市的钱,却选择在异地(靠近工作的城市)寻找适合的房子。而这种置业的新模式,在这种置业的新模式,在城际铁路的开通助推下,便大大方便了往返两城。城市与城市间的距离缩短了,而房价却相差一大截,是你又会怎么样选择呢?

小编温馨提示:由于一般市民在选择异地购房时,缺乏对当地楼市价格变动、购房政策、开发商背景和资质、楼盘质量、项目周边配套设施和长远规划等重要信息的认知了解,容易引发房屋买卖纠纷。为有效防范和规避签约陷阱,小编特意总结了异地置业时应注意的几个方面:

1、要估计自身购买承受力。事前要对自身经济收入、银行信用状况(到银行进行查询)做到充分了解和掌握,必要时可以登录“中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台”进行自助查询,避免在与开发商签订《认(定)购协议》后,因自身经济状况或者银行个人信用瑕疵,无法按期办结银行贷款按揭等手续而违约,被开发商“没收”已支付的定金。

2、要作项目实地考察了解。考察的主要内容包括当地房产的价格、地段、质量,开发商的信息和品牌信誉、房产规划设计效果图、合同样本和具体房间的楼层、面积、户型图、销售状态等,以及所购房产水、电、气、光纤等入户设施及周边公交、医院、学校、道路建设、商场超市及菜市场等市政设施的配套情况。仔细查看开发商售房公示栏中是否公布相关的房地产开发资质和销售许可证明,防范购买到“小产权”房。

3、要熟悉当地购房法规政策。对是否属于政府限购对象,是否符合购房入户等条件进行充分咨询。如果是公积金购房,还需了解是否可以异地使用公积金。

4、要理性对待相关宣传与承诺。对开发商现场提供的楼盘宣传资料、样板间、沙盘模型,以及现场楼盘销售代表(顾问)的“热情接待、口头承诺和介绍”等保持清醒认识、理性对待。

5、要仔细阅读合同条款内容。做到“先看合同,后付款项”,仔细阅读和理解拟与开发商签订的《认(定)购协议》、《商品房买卖合同》及补充协议、《前期物业服务协议》等具体条款内容,确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等。

6、要查看合同附件是否齐备。在与开发商签订《商品房买卖合同》时,一定要仔细查看合同附件是否齐备,如:《房屋平面图及整个楼栋位置图》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等。

7、要保证购房款项划拨安全。一般不建议携带现金,而是通过银行转账,可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式进行。

雅居乐·凯茵又一城(价格 动态 户型图 论坛 装修案例)

动态:雅居乐·凯茵又一城山銮组团目前在售的100-168平3-4房,毛坯5000元/平起;带装修6800元/平起,装修标准为2000元/平,带精装单位总价68万/套起。项目坐拥无价生态价值,洋房总价仅相当于广州市区一套房首付。另外,项目还在售238-243平联排、308-442平双拼别墅,联排17000-18000元/平,双拼别墅26000-28000元/平。

价格:均价6800元/平方米

物业地址:广州其他广东省中山市火炬开发区(凯茵新城纪念中学旁)

房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 630774

雅居乐·凯茵又一城交通图交通坐标图
雅居乐·凯茵又一城交通图

雅居乐·凯茵又一城实景图工程进度实景图(2013-09)
雅居乐·凯茵又一城实景图

雅居乐·凯茵又一城位于中山市火炬开发区的国家级五桂山自然保护区内,紧邻国家级一级水源长江水库。由雅居乐地产经21年淬炼而成,不但传承了凯茵新城10年的发展及配套,还处于中山城市东部轴心,毗邻中山市生态景观林带、湿地公园,引领中山东进城市规划发展方向。雅居乐·凯茵又一城在售御景峰别墅组团238-308㎡叠景畔山别墅,坡地别墅依山而建,位于项目的中心位置,层层户户望山景。在售洋房组团,由12栋别具时代感的低密度建筑高层组成,围合式布局,宽楼距,具有中心花园,共分两房、三房、四房3类。现迎合现代人居住享受的需求,首推8栋98-143㎡精品户型。

推荐阅读:

升级黄埔品味 广州绿地中央广场55平精装 将发售

南广州置业凯茵又一城新热潮 中山外向型楼市格局蜕变

近郊 博升值 萝岗敏捷广场 30万起团购享5000抵99折

精明淘房淘尾盘 海珠仅需2万番禺低价13000元/平

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
标签:
0 0
大家都在看
作者信息

房天下区域分析师

篇导购 2年工作经验

Ta的个人主页
  • 三水冠军城+ [佛山]

  • 南沙蓝光·林肯公园+ [南沙] 25000元/平方米

  • 广州万达城+ [花都]

看房团报名 更多>>

周六番禺线

立即报名 已报名56

现场优惠

帮你找房

  • 不限
    • 增城
    • 番禺
    • 南沙
    • 花都
    • 白云
    • 海珠
    • 越秀
    • 荔湾
    • 天河
    • 从化
    • 黄埔
    • 清远
    • 其他
    • 佛山
  • 不限
    • 80万以下
    • 80-120万
    • 120-150万
    • 150-200万
    • 200-300万
    • 300-500万
    • 500-800万
    • 800万以上
相关知识
热门推荐
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com