一二手倒挂达4000元/平 番禺 2房首付20万越秀72万

来源:房天下 2014-03-20 00:00

[摘要] 一手房比二手房贵似乎是一个不争的事实,然而目前广州部分区域二手房与新房价格逐渐逼近,部分区域更是出现了一二手房倒挂的现象。以番禺区域全新楼盘星尚为例,项目以低于周边3000元/平入市。

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一手房比二手房贵似乎是一个不争的事实,然而目前广州部分区域二手房与新房价格逐渐逼近,部分区域更是出现了一二手房倒挂的现象。

业内人士分析,3月本来就是一个推货的小高潮,加上开发商为了迎接5月 个 售房期,往往在3月开始会陆续放出新货来试水,但由于去年穗六条的影响,令住宅市场热度在去年年末有所下降,影响了部分楼盘的推货节奏,故目前亦有不少去年的存货在打折促销。在双重影响之下,不少楼盘就开始打起了价格战,以购房者 为敏感的折扣、低价来抢市。

一二手

以番禺区域全新楼盘星尚为例,项目定位为中 小户型楼盘,位于番禺广场 ,在 为繁华的 3号线带动下,不少人都猜测它将售出15000元/平或以上的价格,但它却以低于周边楼盘3000元/平左右的均价入市,为的就是吸引更多的购房者关注。另外,荔湾区的二手价格也在这几月一直逆势上涨,短短数月全区均价就抛离了几个热销的新楼盘,其中保利塞纳维拉与路劲隽泷湾价格为17500元/平,均低于二手均价。

星尚(价格 动态 户型图 论坛 装修案例)

动态:星尚样板间已正式开放,项目将于3月22日正式开盘,首批推出2栋2-1、2-2座,户型为80平米2房、90平小三房、112-127平舒适三房、140平四房单位。有兴趣看房的网友可报名参加3.23看房团。目前有1万抵95折诚意登记,项目预计售价13000元/平,毛坯出售,另外,项目有带精装修单位出售。星尚位于番禺广场 站 ,前往广州市区约需30分钟车程。

价格:均价13000元/平方米

优惠折扣:1万抵95折

物业地址:广州番禺大龙街丰尚路68号(石碁三中 )

房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 612870

星尚效果图总规图
星尚效果图

  星尚地处番禺新城核心,交通路网发达。通过新光快速、华南快速、番禺大道发达交通枢纽速达广州 ,毗邻国际交通枢纽南站15分钟车程,融入20分钟城央生活圈。 番禺广场 口,驾车只需5分钟即可到达。社区内部拥有30000㎡私家生态公园,打造成小区业主的私家后花园,有花海、阳光草坪、高达精英乐园、爬山径以及一系列康乐配套设施,为住户创造 健康、绿色、自然的生活体验。项目10分钟范围内 商圈环绕,拥有3大繁华商圈航母,包括圣鑫商业广场、汇珑商业 、东城商业 ,商业面积达60万平方米,商业体量相当于5个天河城大小,经营业态包括百货、娱乐、餐饮、旅游、休闲,预计于2014年开始经营。项目业主可享受 的商业配套和时尚生活模式。

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* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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