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市区一二手倒挂暗潮汹涌 荔湾盘差额 达4000元/平

来源:房天下 2012-03-01 00:25:00

[摘要] 一二手倒挂被认为是楼市弱势的表现,而目前市区有部分楼盘出现了一二手倒挂的现象,主要是以低价开售的新盘,例如是荔湾区的荔景华庭、保利公园九里,又或者是推出特价楼盘、变相 的楼盘,包括天河的财富世纪广场、海珠的新一城广场、白云元邦明月金岸,其中这些楼盘的一二手倒挂 的差额可以达到4000元/平!

一二手倒挂被认为是楼市弱势的表现,而目前市区有部分楼盘出现了一二手倒挂的现象,主要是以低价开售的新盘,例如是荔湾区的荔景华庭、保利公园九里,又或者是推出特价楼盘、变相 的楼盘,包括天河的财富世纪广场、海珠的新一城广场、白云元邦明月金岸,其中这些楼盘的一二手倒挂 的差额可以达到4000元/平,想了解一下这些一二手倒挂楼盘是否适合自己,就要留意以下推荐了。

荔景华庭成交均价为20939元/平,而位于康王中路的华林国际誉品二手楼价为24312元/平

荔景华庭(论坛 动态 团购 房源 户型图 装修案例)

动态:荔景华庭在售户型面积包括55㎡的二房、90㎡的三房、140㎡的四房,精装修均价24000-25000元/平方米,项目有样板间观看,现楼发售。现购房一次性付款可享97折,商业按揭可享98折,公积金贷款可享99折优惠。荔景华庭由6栋15层的小高层围合建筑组成,其中1-4层裙楼为商业配套,6-15层则提供168套的商品住宅。

价格:均价24000元/平方米

优惠折扣:一次性付款可享97折,商业按揭可享98折,公积金贷款可享99折

物业地址:广州荔湾十八甫北路一号

搜房网提供的售楼电话:400-813-0000 转 54868


荔景华庭效果图

  荔景华庭位于上下九步行街尾段的第十甫路段,是继荔湾广场、名汇广场项目之后,建足于上下九步行街上的精品小区。与其他步行街住宅楼盘不同的是,项目在座拥步行街兴旺经济的同时,十八甫北路的宁静更增添了西关生活味道。产品方面,项目销售货量不足200套,单栋由1梯4户到6户的设计,降低了居住的密度,提升了生活的舒适性。由于外立面采用圆弧形设计,不仅视觉感流畅,还能保证单边位置住宅采光可以达到90度以上,且南向高层单位可以远眺珠江和沙面旧式建筑群。 荔景华庭为一梯四户到一梯六户的设计,户型面积在55-144平方米之间,主推单位为80平方米-120平方米的两房和三房单位。值得一提的是,楼盘将部分90多平方米的单位设计成两房,并采用主卧套间设计,增加了居住的舒适性。而少量50多平方米的单位,凭借相对较低的总价,既适合首次置业的年轻人买来自住,也能迎合 型买家的置业需求。

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